Квартира в общей долевой собственности: как определить вычет в случае продажи.
Имущественный вычет определяется пропорциональной доле. Квартира находилась в собственности у двух граждан. Каждый собственник владел по 1/2 доли квартиры. Какой имущественный налоговый вычет по НДФЛ в случае продажи жилья вправе получить собственник, который владел 1/2 доли квартиры менее трех лет?
Минфин России объяснил, что при получении собственником дохода от продажи, пропорционального его доле в праве собственности на квартиру он имеет право на получение вычета в размере, пропорциональном его доле в этой квартире. То есть 1/2 от 1 млн руб.
Напомним, что сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного вычета, подлежит налогообложению по ставке 13 процентов.
Источник: http://taxpravo.ru