1. Реформа земельного законодательства: проблемные вопросы применения новых норм

• Принципиальные изменения в правовом регулировании земельных отношений в 2014-2015 годах.
• Изменения в ГК РФ и в ЗК РФ (499-ФЗ от 31.12.2014): понятие «правообладатели земельных участков».
• Изменение порядка, условий и оснований изъятия и резервирования земельных участков (ЗУ) для государственных и муниципальных нужд; возмещение за изымаемый ЗУ.

2. Новое в образовании земельных участков и их государственном кадастровом учете

• Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Проведение комплексных кадастровых работ.
• Ранее учтенные земельные участки как объекты прав на недвижимое имущество.
• Уточнение границ ранее учтенных земельных участков.
• Особенности кадастрового учета вновь образованных земельных участков.

3. Виды прав на земельные участки

• Новое определение земельного участка.
• Образование, разделение, объединение, перераспределение ЗУ. Межевание и согласование границ.
• Права собственников наземной недвижимости в отношении расположенного под ними ЗУ. Спорные вопросы приватизации ЗУ под приватизированной наземной недвижимостью.
• Установление сервитута в отношении ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
• Принудительное изъятие ЗУ. Компенсация убытков при изъятии или обременении ЗУ
• Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка.

4. Новый порядок предоставления земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности.

• Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
• Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по управлению земельными участками, находящимися в публичной собственности. Предварительное согласование предоставления земельного участка.
• Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, юридических лиц.
• Особенности предоставления участков под зданиями и сооружениями. Новое в предоставлении земельных участков для строительства.

5. Не урегулированные земельно-имущественные отношения

• Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка.
• Неоформленное землепользование или не целевое использование земли.
• Самовольное строительство: признание самовольного строительства, риск потери (сноса) недвижимости, освобождение самовольно занятых земель.

6. Кадастровая стоимость земельных участков: вопросы определения и изменения. Особенности рассмотрения споров

• Новое в законодательстве о государственной кадастровой оценке земельных участков и правоприменительной практике.
• Нормативные правовые акты, регулирующие порядок и процедуры государственной кадастровой оценки земельных участков: соотношение норм, проблемные вопросы правоприменения.
• Проведение государственной кадастровой оценки по нормам 225-ФЗ от 21.07.2014.
• Публичная информация об утвержденных результатах определения кадастровой стоимости.
• Дата определения кадастровой стоимости ЗУ при проведении кадастровой оценки: разъяснения сложных ситуаций.
• Кадастровая стоимость земельных участков с учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28.
• Основные нарушения и ошибки при расчете кадастровой стоимости.
• Кадастровая стоимость вновь образуемых ЗУ, а также существующих ЗУ в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади ЗУ: порядок определения, сложные ситуации
• Рыночная оценка ЗУ: правовые характеристики для целей пересмотра кадастровой стоимости.
• Особенности рыночной оценки отдельных категорий земель
• Проблемы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде по правилам гл. 25 КАС РФ (с 15.09.2015).
• Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости (ст. 248 КАС РФ).
• Обязательность урегулирования кадастровых споров в досудебном порядке перед обращением в суд: подтверждающие документы.

7. Кадастровые споры по правилам гл. 25 КАС РФ: новые процедурные нормы и важные нюансы

• Подведомственность и подсудность дел по оспариванию кадастровой стоимости (с 15.09.2015).
• Оспаривание кадастровой стоимости по правилам административного судопроизводства (с 15.09.2015).
• Новые сроки рассмотрения кадастровых споров.
• Проблема взыскания судебных расходов по кадастровым спорам в соответствии с нормами КАС РФ.

8. Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

Ведущая вебинара:

• руководители юридической службы
• юрисконсульты
• специалисты юридического отдела
• специалисты договорного отдела
• специалисты финансового отдела
• юристы организации по сопровождению сделок в судах
• специалисты проектных и строительных организаций
• главные инженеры
• начальники планово-экономических служб
• подрядчики
• заказчики
• застройщики
• инвесторы

По итогам обучения 80-часовой программы «Основы юриспруденции» слушатели получат удостоверение установленного образца о повышении квалификации (Лицензия на образовательную деятельность №032204 от 28 июня 2012 г.)Дополнительно: участникам вебинара после проведения мероприятия предоставляется на месяц интернет-ссылка записи вебинара для просмотра в офлайн-режиме.