Суммы в оплату арендатором коммунальных услуг учитываются в доходах арендодателя-ИП на УСН.

В письме от 18.07.2012 № 03-11-11/210 Минфин указал, что суммы платежей, поступающие индивидуальному предпринимателю – арендодателю от арендатора в оплату коммунальных платежей, должны учитываться в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН. 

Доходы упрощенца формируются с учетом из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права.

Ранее в письме № 03-04-05/3-587 Минфин сделал аналогичный вывод по отношению к компенсации коммунальных платежей, которую получает физлицо, чьи доходы облагаются НДФЛ (включая ИП на общей системе).

Источник: Audit-it.ru http://www.audit-it.ru