Загрузка ...
Изменилась процедура регистрации недвижимости
Президент РФ Владимир Путин подписал закон по которому с 1 января 2019 года нотариусы, которые удостоверяют сделки с недвижимостью, будут обязаны подать сведения об этом в Росреестр в тот же день. Исключениями из этого правила станут договоренность об ином продавца недвижимости и ее покупателя, а также независящие от нотариуса причины. В последнем случае документы должны поступить в Росреестр не позднее, чем через два рабочих дня.
с 2019 года подача сведений станет бесплатной, а удостоверение сделки с недвижимостью и подача сведений об этом в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии станут единым нотариальным действием.
Принят закон о выполнении нотариусом функций эскроу-агента
Государственная Дума 15 мая приняла в окончательном третьем чтении два законопроекта, уточняющих статус нотариуса в качестве эскроу-агента: проект федерального закона № 346006-7 «О внесении изменений в статью 327 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 1 и 3 Федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации» и проект федерального закона № 346028-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» и Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».Эскроу агент — англ. Escrow Agent, является физическим или юридическим лицом, которое временно хранит документы, деньги и другие материалы от имени двух сторон, которые заключили договор. Как только условия договора выполнены каждой из сторон в полном объеме, эскроу агент передает материалы, которые находятся у него на хранении, в соответствии с условиями договора. Такие агенты действуют как нейтральные третьи лица, которые упрощают проведение операций между двумя сторонами, поскольку в данном случае этим сторонам даже не нужно встречаться друг с другом.
