Изменилась процедура регистрации недвижимости

Президент РФ Владимир Путин подписал закон по которому с 1 января 2019 года нотариусы, которые удостоверяют сделки с недвижимостью, будут обязаны подать сведения об этом в Росреестр в тот же день. Исключениями из этого правила станут договоренность об ином продавца недвижимости и ее покупателя, а также независящие от нотариуса причины. В последнем случае документы должны поступить в Росреестр не позднее, чем через два рабочих дня.
с 2019 года подача сведений станет бесплатной, а удостоверение сделки с недвижимостью и подача сведений об этом в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии станут единым нотариальным действием.

Оспаривание кадастровой стоимости — консультирует начальник Центра правовой поддержки предпринимательства Чистякова Ольга Викторовна

Законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение не реже одного раза в пять лет кадастровой оценки земельных участков и объектов недвижимости. Кадастровая стоимость недвижимости – это основа для расчета налога на имущество, и собственник объекта в первую очередь заинтересован в справедливой оценке. Однако и арендаторы тоже могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости и тем самым снизить арендную плату.

Что для этого нужно? Во первых звоним в Центр правовой поддержки предпринимательства Союза «Волжская ТПП» по номеру (8443) 27-32-79 и собираем необходимый пакет документов. Затем можно пойти двумя путями.

Первый – досудебный – ведет в региональную комиссию по спорам о кадастровой стоимости. Комиссия рассмотрит документы максимум за 30 календарных дней и изменит стоимость недвижимости, либо отклонит заявление. Второй путь судебный, наш Центр ведет Ваше дело по оспариванию вплоть до внесения новой кадастровой стоимости в ГКН.

ВАЖНО! К процедуре оспаривания специалисты приступают только после предварительной консультации, оценки перспективы оспаривания кадастровой стоимости и экономической обоснованности иска. Все судебные и сопутствующие расходы (госпошлины, судебные экспертизы) и возможные риски заранее оговариваются.

Далее